Investir dans l'immobilier semble être une bonne solution qui peut s'avérer très rentable sur le long terme. Cependant, même si le risque reste limité, il n'est pas inexistant. Aussi, si vous souhaitez investir en minimisant les risques, pourquoi ne pas investir un placement SCPI. Les placements immobilier en pierre-papier sont des nouveaux petits venus dans le monde des placements.
Les SCPI, également appelé placement "pierre papier", vous permet d'investir dans des biens immobilier, peu importe que ce soit dans des immeubles, des bureaux, des commerces, entrepôts et autres immobiliers locatifs, en achetant des parts de placements immobilier dans des sociétés civiles.
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier font partie des placements les plus simples qui existent, et qui plus est, sont très avantageux au niveau de leur rentabilité. En effet, ce sont des placements peu onéreux et faciles à aborder, notamment pour les investisseurs débutant.
En effet, l'investisseur peut se garantir des revenus qui lui seront versés tous les trimestres. De la même manière, les SCPI ne vous demande qu'un minimum de capital et sans aucune contrainte de gestion du placement. En effet, les sociétés de gestion spécialisées dans les SCPI se chargent de l'ensemble des contraintes que peuvent engendrer ce genre de placement: elles investissent avec l'argent de ses clients, dans des biens immobiliers et en gèrent ensuite la location au professionnels ainsi que les revenus que cela génèrent.
La rémunération de ce genre de placement est donc votre part des loyers, proportionnellement à votre investissement. Votre capital est investi entre plusieurs biens immobilier afin de répartir les risques. On applique la diversification comme pour les placements en général, ce qui permet de minimiser les risques par rapport à un investissement immobilier direct.
Sachez également que vous pouvez faire un prêt immobilier afin de financer ce projet de placement.
Par contre, les parts du placement devront être en votre possession pendant environ 10 ou 15 ans, c'est-à-dire sur une longue durée, si vous souhaitez que celui-ci soit vraiment intéréssant.
Choisir une SCPI
Depuis 2010, le placement pierre-papier connait un réel succès et bat des records de collecte, profitant des faibles résultats de la rémunération de la bourse et le rendement des contrats assurance-vie. Ainsi, les SCPI ont fait leur place dans le monde des placements.
Le schéma ci-dessus vous présente les différents types de SCPI et leur répartition afin de vous donner une idée générale sur la Pierre-Papier.
Vidéo SCPI
Vidéo Explicative sur les SCPI afin de vous éclairer sur le sujet.
