Présentation du crédit hypothécaire
Le crédit hypothécaire en 10 questions
Où soucrire à un crédit hypothécaire?
Les risques du crédit hypothécaire
Le rachat de crédit hypothécaire

Crédit : Faites racheter votre crédit hypothécaire !

À l’instar du rachat de crédit classique, le rachat de crédit hypothécaire vous permet d’alléger vos mensualités et de renégocier votre emprunt à de meilleurs taux.

Le rachat de crédit hypothécaire est une variante du crédit hypothécaire et du rachat de crédit classique. En fait, bien souvent le rachat de crédit immobilier inclut une hypothèque. L’on parle alors de rachat de crédit hypothécaire ou de rachat de crédit propriétaire. Connu sous les noms de regroupement, refinancement ou restructuration de dettes, c’est une opération par laquelle un établissement financier rachète toutes les dettes d’un débiteur et les regroupe en une seule mensualité.

Deux types de rachats de crédits sont possibles : le rachat de crédit consommation et le rachat de crédit immobilier. Ce dernier inclut un prêt immobilier et peut être associé à des crédits consommation.

Pour mieux comprendre ce qu’est le rachat de crédit hypothécaire, prenons un exemple concret, fondé sur un financement en janvier 2008 par Empruntis.

Laura et Daniel ont deux enfants. Leur foyer génère 4 833 euros de revenu mensuel. Mais tous les mois, ils doivent sortir 2 549 euros pour honorer leurs dettes : crédit immobilier, crédit voiture, deux crédits personnels et une carte de crédit revolving. Le tout pour un montant final de 187 712 euros. Leur taux d’endettement s’élève à 52%. Grâce au rachat de prêt hypothécaire, Laura et Daniel vont désormais débourser une seule mensualité unique. Elle sera de 1 769 euros pour une durée prévisionnelle de 13 ans. Le taux nominal de ce prêt est de 4,67%. Ils auront gagné par mois 780 euros qui va faire augmenter leur pouvoir d’achat. Le taux d’endettement est quant à lui redescendu à 36%.

Vos avantages seront de n’avoir qu’une seule mensualité à payer et elle sera allégée de 30 à 65%. Et vous pouvez souscrire à ce type de prêt même en étant fiché au FICP (le fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers). Pour avoir accès à ce type de rachat, vous devez être propriétaire d’un bien immobilier. Votre dossier sera prêt en deux mois. Et la période de remboursement peut s’échelonner jusqu’à 50 ans, la banque ayant comme garantie l’hypothèque de votre bien.

Les offres

BC Finance – L’établissement a créé un produit novateur de rachat de crédit hypothécaire. Tout le monde peut bénéficier de cette solution de rachat de crédit, à condition d’être propriétaire d’un bien, y compris pour les emplois précaires, fonctionnaires, salariés du service public et assimilés, artisans, professions libérales.?Les nouveaux critères d’acceptation de dossiers sont donc plus souples, notamment au niveau du statut professionnel du demandeur.??Les principaux points novateurs de ce produit sont une durée de prêt jusqu'a 50 ans, un âge maximum de fin de prêt fixé à 90 ans, une assurance individualisée, des critères financiers assouplis et des critères professionnels étendus (CDD, intérim, CNE, contrat professionnel, stagiaires fonction publique, EVAT, VDAT). Depuis plus de 15 ans, cet acteur majeur du rachat de crédit apporte des solutions innovantes de rachat de crédits pour retrouver un budget maîtrisé et le goût des projets.
http://www.bc-finance.com/

Global Finances – Crédits impayés, chèques sans provision, découvert à la banque, mensualités du crédit immobilier en retard, rejet des prélèvements, dettes à la famille, retards dans les impôts… Y a-t-il vraiment une solution ? Oui, si vous avez la chance d'être propriétaire. Global Finances, spécialiste en interdit bancaire, étudie avec vous et précision votre situation actuelle pour répondre à vos questions afin de vous faire retrouver une vie meilleure.
http://www.global-finances.fr/Default.aspx

Crédigo - Sans engagement de votre part et en toute confidentialité, Credigo s’engage à vous fournir une réponse de principe sous 24 heures. Vous pouvez même bénéficier d’une réserve de trésorerie de 1 500 à 20 000 euros. Vous pouvez simulez gratuitement un devis en ligne. Par ailleurs, un conseiller de Crédigo vous rappelle automatiquement de 8h à 18h. Votre dossier sera traité en 15 minutes seulement !
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Keyliance – Ce spécialiste de l’utilisation du rachat de crédit négociera dans votre intérêt le meilleur rachat possible dans les établissements prêteurs. Son objectif est de vous fournir des solutions adaptées pour optimiser votre gestion, et diminuer jusqu'à 60% de vos remboursements lorsque cela est utile et opportun. « Il faut considérer le rachat de crédit non pas comme une fin en soi mais comme un moyen qui, correctement employé, permet d'équilibrer son budget de façon pérenne », affiche-t-on chez Keyliance.