Autrefois, on quittait Paris pour la proche banlieue pour vivre mieux : loyers moins chers, plus d’espace, moins de voitures Aujourd’hui c’est toujours le cas, faute de moyens ou d’espace, voire les deux, nombreux sont les familles qui quittent la capitale pour la banlieue parisienne. A une différence près, auparavant on le faisait avec joie, aujourd’hui c’est toujours avec un peu d’amertume que l’on quitte son immeuble en brique chargé d’histoire pour un immeuble froid, tout de blanc vêtu, banal.

Cliquez ici pour comparer les crédits immobilier

Paris reste Paris, nombreux sont les nostalgiques qui se promettent d’y revenir non pas suite à un pari qu’ils se sont fixés, un challenge mais à les entendre habiter Paris a quelque chose de magique. Le monde entier les enviera, c’est avant tout un privilège, un honneur que la ville leur fera. Myriam est l’une de ces nostalgiques, issue de parents d’origine algérienne arrivés en France dans les années 70 durant la vague d’immigration. Ils se sont installés à Bastille puis à la naissance du 3ème enfant il a fallu envisager le départ.

En 1986 le départ est effectif direction Saint-Ouen (93). Il y’a une trentaine d’année, habiter Bastille, Saint-germain-des-prés, Montparnasse n’était pas signe d’un quelconque signe de richesse et habiter en banlieue n’était pas chose réservée aux classes populaires. Aujourd’hui tout a changé, Paris est le bastion de la bourgeoisie française et étrangère malgré la résistance de quelques quartiers populaires (18ème, 13ème, voire le 19ème arrondissement). Aujourd’hui, évoquer le mot banlieue soulève un malaise, au fil des années, elle a accueilli, accumulé les classes populaires et les problèmes liés : violence, pauvreté, des mairies sans moyens, abandon par les pouvoirs publics. Et Myriam dans tout ça?

Cliquez ici pour comparer les crédits immobilier

Myriam a grandi à Saint-Ouen dans une barre d’immeuble HLM, elle a eu son Bac, et un Masters dans le marketing de luxe. Aujourd’hui elle travaille pour une grande compagnie spécialisée dans la vente de prêt-à-porter de luxe, et a récemment quitté « sa banlieue » pour revenir à Paris. Elle a investi dans un 2 pièces dans le 14ème arrondissement de Paris. Elle a accepté de me raconter son histoire jusqu’à l’obtention du sésame : les clés de son nouvel appartement.

Je vous sens très heureuse ?
Absolument, quand je vois tout le chemin parcouru jusqu’ici je ne peut être que satisfaite, je me suis tellement battu pour y arriver, j’ai tellement semé et aujourd’hui je sème les fruits de ma récolte.

Cliquez ici pour comparer les crédits immobilier

Quand avez-vous décidé de revenir à Paris, et pourquoi acheter ?
Habiter à Paris me tenait vraiment à cœur, j’ai toujours été une nostalgique, revenir sur les traces de mon passé quand les souvenirs qu’on y trouve sont si bons, j’ai connu tellement de bonnes choses ici, les sorties de l’école où mon père venait me chercher, la concierge qui montait le courrier et le glissait sous le paillasson…Paris reste à part pour moi. J’ai toujours voulu revenir ici et ça ne date pas d’hier, cette idée a germé dans mon esprit depuis l’université, je me suis fixé comme objectif : mon diplôme, un emploi, un appartement à Paris. Les loyers sont très chers, quitte à payer 700 euros par mois autant que cet argent ait une utilité et serve à financer un crédit.

A-t-il été si difficile de trouver un appartement qui convienne à vos exigences ?
Vivre à Paris est un souhait très cher mais je n’étais pas prête à accepter n’importe quoi. Les immeubles en briques sont assez vétustes pour certains et n’ont pas d’ascenseur. Malgré l’entretien on ne peut rien contre l’âge, j’ai attendu qu’une opportunité se présente, les agences immobilières m’ont bien proposé certains produits en essayant de me convaincre que c’était l’affaire du siècle! Mais je ne voyais pas ce qu’avait d’extraordinaire un appartement étroit au 5ème étage sans ascenseur. Alors j’ai patienté, au bout de 3 mois, je suis tombé sur une petite annonce dans un journal spécialisé qui proposait un appartement qui répondait non pas à mes exigences mais à mes attentes.

Cliquez ici pour comparer les crédits immobilier

Votre banque vous a-t-elle simplifié la tâche ?
Ce n’était pas très évident mon apport en capital est faible puisque je ne travaillais que depuis 1 an, et l’appartement coûtait relativement cher (258 000 euros), alors il a fallu demander l’aide de la famille, j’ai mis tout le monde à contribution. La banque a finalement acquiescé mais ce n’était pas simple. C’est la première fois que je faisais une demande de crédit j’étais dans l’expectative, je ne savais pas du tout comment ça fonctionnait. J’ai recherché des informations sur Internet, je me suis renseignée, heureusement que j’avais mon amie qui travaille à la banque, elle m’a été d’une grande utilité. Je me serais facilement laissée tenter par des taux révisables mais quand j’ai vu que le risque encouru par rapport aux gains escomptés j’ai rapidement fait marche arrière. J’ai finalement opté pour un taux fixe à 4.75% sur 25 ans. Après tout s’est enchaîné, signature chez le notaire, remise des clés.

En êtes vous satisfaites ?
J’ai démarché 2 banques avant de tomber sur la bonne. Je pense que l’on doit aller au-delà de la relation commerciale qu’on entretien avec la banque, il doit y avoir une relation de confiance et de respect. Je n’ai ressenti aucune de ces deux notions dans les deux premières banques. Dans cette banque une relation de confiance s’est vite instaurée entre eux et moi, cela a facilitée beaucoup de choses. Le crédit que j’ai obtenu me convient et est adapté, j’ai encore 24 longues années devant moi à rembourser (La première mensualité date de l’année dernière). Quand je vois les prix des loyers, je suis bien contente d’avoir fait une demande crédit, payer autant et ne pas être propriétaire de son logement ça n’en vaut vraiment pas la peine.

Quelle conseille donneriez vous à ceux qui sont dans le même cas que celui qui était le votre ?
Investir dans un appartement doit être mûrement réfléchi, cela peut constituer l’investissement de toute une vie. Il faut être patient, les bonnes occasions sont rares et ne durent pas. Il ne faut pas hésiter à se renseigner auprès des voisins sur le calme par exemple car une fois signé on ne peut plus faire marche arrière. Concernant le crédit, ne pas hésiter à démarcher plusieurs banques afin de comparer les taux et les modalités, se renseigner auprès d’amis, de proches, sur Internet afin d’avoir un maximum d’informations et être armé quand il s’agira d’entamer les négociations avec le banquier.

Qu’est que l’on peu vous souhaiter ?
Que du bonheur !

Rares sont les personnes qui font le chemin retour. Retourner à Paris une fois que l’on est enraciné en banlieue n’est pas une mince chose à faire. Mais Myriam a voulu forcer le destin et a réalisé son rêve. Le crédit immobilier lui a fourni les clés du bonheur.
Mais tout n’est pas si rose, on se souvient qu’en 1995 et qu’actuellement aux Etats-Unis, l’immobilier peut subir une crise de plein fouet. La moindre secousse financière fait grimper les taux d’intérêts, et dans ce cas malheur à ceux qui contractent des crédits à taux révisables.